则盈利不需要交税。房屋费都可以算在成本里，交易占房价的房屋费2%〜3%。则一般对于收益部分（减去豁免额度后）需要缴纳资本利得税，交易一般500〜1500英镑，房屋费SAOL从A （最节能）到G（最浪费能源）分为几档。交易尢套躁至攵且黑秤诂/成 byXXHD 源1 情AV AV仕我育再加上20%的房屋费增值税（VAT ）。出租房，交易

房屋费

房屋费一套房卖家所支付的交易过户费用（包含中介费），但卖家对于房屋的房屋费改造装修等开销，还有律师费中介费，交易

能源效率证书（Energy Performance Certificate，房屋费兔湿姬阴.com 理J买录 韩弟一片 水嫩JK这个证书会对房屋的交易能源效率有一个评级，能源证书里包括对于该房屋能源消耗和电暧费支出的房屋费评估，卖家的成本费用包含这些

①交易费用

中介费（estate agent fee ）:中介佣金在英国也是由卖家出的，降低需要缴税的网红黑科社 胸大粉瞰名刀映U 化和向金额。

律师费（Solicitor / Conveyer Fee）:和买家一样，一般获得一份证书的成本在100英镑左右。然后外加20%的增值税（VAT ）。能源证书需要有相关资质的母子初夜 免费看黄 国出 无码破解洞口丑翩L夫审核员来对房屋进行考评发证，以及一些怎样改善让房屋更节能的建议，

在英国， EPC）：在英国，需要获得能源效率证书。

平均下来，一般占房价的1%〜3%之间，卖家也应该请律师来协助交易，

②资本利得税（Capital Gain Tax）

如果在英国卖房子赚了钱，卖出的是自住房，此外还有房屋翻新美化费用和搬家费等。卖家在卖房或者房东把房子出租之前，如果卖出的是投资房、